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旧楼加装电梯是不少楼梯楼居民住户的心愿，但是加装电梯过程中总会遇到遮光、噪音、高低层赔偿事宜等矛盾，这也导致很多电梯的加装过程更曲折漫长了！究竟今天这部电梯又遇到怎样的难题呢？

位于农林上路6号的居民楼住着较多高龄长者，有的长者出门还需要依靠轮椅。面对每天上下楼的困难，尽快加装一部电梯成为该栋楼大多数居民的迫切需求。

自2017年开始，该居民楼经过征求各业主意见后就决定启动加装电梯工作，并推选出业主代表启动各项准备工作，但因高楼层业主与部分低楼层业主的补偿问题一直未能妥善处理，导致该居民楼加装电梯工作一再搁置。

2019年10月，经业主代表请求，社区居委组织业主代表和部分低楼层业主在居委会召开旧楼加装电梯协调会，就加装电梯进程和对低楼层业主的补偿问题进行协调，部分低楼层业主现场就加装电梯后对其房屋和居住生活造成的影响予以了说明，但补偿协议最终未能谈妥。随后，业主代表进一步和部分低楼层业主逐一协商，最终和部分低楼层业主达成了补偿协议，但该楼205房业主仍未能谈妥。

“我们的加装电梯已经取得了建设规划许可证，但因205房业主向有关部门提出行政复议和投诉，导致电梯加装再次停滞！”高层住户叹气地说道。

为争取该居民楼电梯加装尽快顺利推动，业主代表再次请求农林街和东风东路社区居委会组织召开与205房业主有关补偿的协调会，并邀请了东风东路社区法律顾问金沙律师和农林上路社区法律顾问李辉律师以专业的法律角度参与协调。

协调会上，两位律师首先听取了业主代表有关加装电梯工作的最新进展，然后记录205房业主对加装电梯的真实考虑和具体诉求。

“其实，205房业主内心对加装电梯实际是支持的，但担心加装电梯会对其房屋造成破坏，影响其房屋的采光，导致其房屋价值减损，而业主代表就其考虑的影响也一直未能谨慎答复，因此才向有关部门提出投诉。”金律师表示。

面对205房业主的担心，金律师和李律师现场普法，从法律的角度和情理的逻辑逐一解释，进一步打消了205业主的顾虑。但是，205业主突然提出要求补偿7万元、妥善修复其房屋的损害、无偿使用且无需承担电梯维护等其他费用的诉求，而业主代表认为其要求的补偿数额过高，无法给予全部满足。双方因为补偿数额问题差异较大，协调一度陷入僵局。

经过几轮的协调努力，双方最终当场签署了补偿协议。

根据补偿协议，因加装电梯及电梯施工给205房业主造成的影响不便，该居民楼业主代表同意补偿205房业主3万元，补偿费用在电梯加装施工的当天只付一半，剩余费用在电梯加装竣工验收之日支付。同时，该居民楼603房业主为表达对205房业主配合支持加装电梯，以个人名义另行补偿其1万元，并承诺205房业主在电梯加装后可以免费使用，在其房屋未转让之前也无需承担电梯使用的相关费用。

最终双方签订了补偿协议，205房业主也撤回了对该居民楼电梯加装的有关投诉材料。目前，该居民楼电梯加装施工工作已经顺利进行中。

高低层业主对加装电梯各有诉求，从而引发了双方矛盾，农林街道、东风东路社区和“吴承泽”律师工作室分别了解高低层业主的诉求，并做双方的思想工作，缓和了双方矛盾，最终推动双方达成一致，使得加装电梯顺利推进。

图片、消息来源：“吴承泽”律师工作室