广州东山是有着百年历史记忆的城市街区

去年5月，在这个有“个性”的街区中

诞生了一座新的文化地标

“一方东山”文化创意园

经过一年的活化和经营，由广东省商业集团进行全方位改造，着力打造培育的一方东山，已经成为新河浦地区最大的文创产业聚集地、地标性建筑和“网红打卡地”。

活化背景：整体老化 部分残损

据了解，一方东山建设于1975年，改造前为商业大院附楼，大楼整体设施老化，部分区域残损。改造前物业租金水平大幅度低于周边租金价格。

随后，商业集团自主投资3300万进行改造建设，在设计上充分考虑文创园的功能需求，尊重城市规划条件和地方文化特色，积极与东山印象新河浦城市改造实现顺畅衔接。

活化成功：成为新地标 引领新潮流

经过改造的一方东山，大气雅正的红砖外立面，时光钟楼和骑楼拱门设计，极好地融入了东山口及新河浦片区的清水红砖墙建筑风格，打造了具有开阔通透光源的视觉效果。

中庭独特的时光沙漏旋转楼梯设计，将封闭的平面空间打通成为立体通透的时光漏斗，将顶层阳光折射形成缤纷多彩的光影效果，寓意一方东山为多维度创意体验空间。

两侧彩虹梯添加了年轻人喜欢的元素，每层都有不同的色彩，行人踏上，仿佛在弹奏七彩音阶；园区中庭广场设有大片的涂鸦墙，附以极具创意的涂绘艺术作品，以丰富的色彩、独特的构思、多样的人物，展现专属于年轻人的潮流文化态度，提升了园区活力与艺术氛围。

一方东山富有当代建筑肌理，空间、色彩应与周边环境相协调，同时注入创意潮流文化，致力打造培育文商旅融合的城市新地标，引领东山新潮流。

活化周年：助力经济发展 让烟火气更浓

开业运营一年，一方东山整体运营情况良好，同比改造前租金收入大幅提升将近100%。园区的知名度、美誉度不断提升，不但成为越秀区一张亮眼的文化商业结合新名片，还获得2022年度“花城时尚消费打卡地”荣誉，成为商业集团“产业园区投资、运营与管理”板块的标杆性项目。

此外，一方东山吸引了39家优质文化创意先锋企业入驻，如多样式国内外潮流品牌旗舰店、互动式花艺工作室、沉浸式香水展示空间、体验式魔术餐吧、打卡式新意咖啡、开放式办公空间等等。多样的业态分布，塑造了良好的营商环境，满足了消费者一站式休闲、娱乐、打卡、购物需求。

一方东山积极融入历史街区文化，通过盘活街区历史文化资源，引入符合街区定位的商家业态，把街道文化精神内核融入建筑设计与现代商业理念之中，打造新消费场景和多元特色主题空间，突破艺术、文化、体验与消费的界限，用新商业模式为历史文化赋能，丰富社区生活内容，逐步推动东山口发展为兼具市井气息和生活美学的新商业体验街区，让历史文化街区焕发新活力。

在“打卡经济”与“网红效应”的叠加影响下，一方东山的影响力不断扩大，成为积极融入越秀区“东山印象·新河浦”片区发展规划，精心打造的集特色商业、旅游休闲、文创品牌于一体的亮丽名片。

以人流带动消费，以人流促进增长，园区在“春日行大运”活动期间人流量每日超2万人次，一楼店铺单日单店营业额均超五位数，头部品牌达到近六位数营收，市集摊主整体营业额和客流量双双超过两位数增长，助力园区经济发展，让城市“烟火气”愈加浓郁。

活化未来：串珠成链 打造系列园区

据了解，商业集团将以一方东山作为重点项目抓手，陆续启动“一方”品牌系列升级改造项目，建设一批“专、精、特、新”的产业园区，向专业的产业园区投资运营管理服务商转型。例如将加快推动“一方惠福”健康产业中心、“一方长堤”健康产业园区升级改造项目、一方麓景、一方文岸、一方天麓等项目落地建设。

消息来源：越秀区委宣传部